自2008年金融危机以来，全球经济总体处于中低速增长的境况。在投资方面，与稍显动荡的股市相比，趋向稳定的房产市场成为了人们规避风险的好选择。但是随着国家“房住不炒”理念的提出，房地产政策也发生了些许的变化。那么在2018年，房地产投资市场究竟如何?投资者应该作何选择?等等问题牵动着数以万计人的心。

针对以上的问题，领秀·翡翠墅项目营销总监焦广艳女士、华金证券呼家楼部总经理张孜先生、长城证券投资顾问向正富先生相聚翡翠·云客厅财富价值论坛峰会暨环球财富会客厅，为我们带来了他们的理解。

高净值人群首选还是房地产

2017年，中国国内生产总值(GDP)增长6.9%，成为七年来增长最快的一年。对于2018年的经济走势，有人预测说2018 GDP的增速应该在6.7%左右，相对于去年会有所下滑。那么这是否会波及房产市场?

华金证券呼家楼部总经理张孜先生结合近几年房产市场走势信心满满的跟大家说：中国人民的购买力很大，北京过去是中国人民的首都，现在是世界人民向往的中心，房子要担心的不是卖不掉而是不够卖......

胡润研究院不久前发布的一份中国富豪品牌倾向报告，其中也指出地产将继续成为中国高净值人群的主要投资方向，股票投资居其次;其中约一半富人认为未来两年国内地产价格会稳健增长。这与张孜先生的观点不谋而合。

向正富先生对张孜表示了赞同并补充道：美国、欧洲、日本等世界各国经济都处于复苏阶段，外部的条件转暖对中国这个出口大国来说，是一个利好。大家的消费能力和经济恢复的预期可能会好于大家的预期。并且伴随着经济的复苏，房产市场也会更注重从追求数量到追求质量，这也会刺激大众的购房欲望。

房地产业的复苏不仅仅体现在房产市场的转好趋势上，也体现在地产股上。

股价刺激房价，2018来势可期

向正富先生指出全球经济的复苏、资本市场的躁动对地产股来说是一个刺激作用，其房地产的投资增速结果可能会好于大家的预期。虽然受到国家政策的影响，房地产行业产生了一些波动，但是不可忽视的一个事实是：元旦之后地产股出现不断上涨趋势。这似乎也与向正富先生的观点相一致。北京限购、限售政策出台也在从另一程度说明市场的需求比较旺盛，不管是投资需求还是刚性需求。在供给相对有限，需求旺盛的情况下，2018年北京房价可能还会上涨。而北京不仅仅是全国的中心，房产市场面向的是来自全国甚至是世界范围内的人群，以后升值的空间还是很大的。

大咖们一语道破房地产市场的情况，这也给想要置业买房的人吃下一颗定心丸。相信大家对2018年中国房地长市场更有信心了。那么什么样的房子才是大咖眼中为高净值人群而筑的房子呢?眼前就有一个，那就是领秀·翡翠墅。

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